Проект торгово-офисного центра класса "B" в г. Киеве

 КОМЕРЧЕСКОЕ   ПРЕДЛОЖЕНИЕ

По продаже корпоративных  прав предприятия 

Предлагается продажа  части корпоративных прав ( уточняется при переговорах )  предприятия,  которое проводит свою деятельность в  сфере   инвестиций, строительства, проектирования.

 Предлагается принять участие в реализации проекта торгово-офисного центра класса „ В ” в г. Киеве  с  дальнейшим совместным инвестированием  строительства пропорциональными долями.

Проект строительства торгово-офисного центра прошел государственную экспертизу и согласован заинтересованными организациями и Главкиевархитектурой.

Ориентировочная стоимость строительства 60,0 млн. долларов США

Окончание строит-ва: 4 кв. 2010 г.

(при  начале финансирования с 2-го полугодия 2008 года ).

Полная разрешительная документация:

• Договор с КМДА о создание транспортной и соц. инфраструктуры;
• Договор на аренду земельного участка;
• Разрешение на ведение строительных работ;
• Полностью согласованая проектая документация;

Условия продажи корпоративних прав определяются на  переговорах.

Характеристика  и  размещение земельного участка.

      Площадь  1,0001 га по в Святошинском районе г. Киева, передана Киевским городским советом  в долгосрочную аренду сроком на 24 года  с правом дальнейшего выкупа земли.

      Участок расположен на въезде в Киев с западного направления ( трасса Львов - Киев )  вдоль красной линии застройки на одной из главных магистралей города. 

Расстояние   до центра города  – 10,0 км., из которых 8,5 км  8 –ми полосый городской автобан без светофоров. 

Характеристика  проекта:

 Торговый центр с офисными и складскими помещениями  общей площадью  48 847 кв.м  

  Класса „  В „,  в составе:

• Подземный паркинг –  два уровня, общая площадь     11 359 кв.м,  количество машиномест   –317;.     
• Открытый   паркинг   на  98  машиномест, общая площадь   3 281  кв.м.  ;.
• Торговые помещения – 1-й и 2-й этажи,   общая площадь       8 210   кв.м;
• Офисные помещения,   – 3-й – 11-йэтажи , общая площадь   23 010 кв.м; в том числе VIP-офисы – мансардный этаж, общей площадью   -1 300 кв.м;
• Кафетерий  быстрого  обслуживания    на  180  мест,  общая площадь   1 533 кв. м.
• Конгресс- центр (3 зала : 1 зал - 200 мест, 2 зала по 60 мест, выставочный зал 250 кв.м.),  общая площадь 1 454 кв.м.

Инженерное обеспечение:

    Автономная система теплообеспечения – собственная крышная котельная на газе ;

    Климат – системами с приточно-вытяжной вентиляцией  всех помещений

    с пофасадным 

    регулированием;

    Централизованное электроснабжение с системами поэтажного учета;

    Автономная АТС с необходимым количеством  телефонных и компьютерных линий;

    Лифти повышенной комфортности с подземного паркинга на все этажи;

    Компютерна сеть с выходом  в   Интернет.

Дополнительные возможности:

        Устройство отдельных офисов с автономными входами с улицы;

        Индивидуальные планировочные решения отдельных торговых и офисных помещений;

        Устройство отдельных офисов на офисных этажах с автономными входами

        с лестничных клеток и лифтовых холлов;

        Устройство атриума над зоной расположения кафе, выставочного зала

        и конгресс-центра.

Контактный телефон: 8-044-285-68-92; факс 8-044-284-55-65;