 Торгово-офисный бизнес-центр «Pentallion»
Для развития сети супермаркетов в г. Херсон предлагаем Вам в аренду помещение в новом строящемся торгово-офисном бизнес-центре «Pentallion».
Характеристика объекта:
Описание: торгово-офисный бизнес-центр класса «В»
Стадия реализации проекта: ведутся строительные работы
Предлагаемая площадь для аренды: 828 м2
Общая площадь торгового центра: 6000 м2
Этажность: 6
Площадь земельного участка: 1200 м2
Конструктивные характеристики объекта:
• 1 этаж — супермаркет;
• 1,2 этажи — торговые площади (элитные бутики брэндовой одежды, обуви и аксессуаров, магазины по продаже часов, парфюмерии, косметики, сувениров, ювелирных изделий и т.п.);
• 3 этаж — зона фуд-корта (суши-бар, пиццерия, кафе-кондитерская, кофейня);
• 4 этаж — офисные помещения;
• 5 этаж — офисные помещения, конференц-зал;
• 6 этаж — офисные помещения, атриум;
Здание обеспечивается двумя эскалаторами и пассажирским лифтом.
Территориальное расположение объекта:
«Pentallion» расположен в оживленном месте, возле главной артерии города – по которой проходит большинство городских транспортных маршрутов. Рядом находится множество торговых (ЦУМ), офисных (бывшая гостиница «Киев», здание профсоюза) и административных зданий (Облисполком, Горисполком), а также научных (Мореходный колледж, Судомеханический техникум), развлекательных заведений.
Важное значение имеет прямое соединение улицы с железнодорожным вокзалом, близость к автостанции.
Положительной характеристикой расположения объекта является близость Горисполкома города Херсона и таможни, что обеспечивает большую пешеходную доступность.
Большим плюсом является то, что на улице Ушакова, возле объекта находятся автобусная и троллейбусная остановки, что в свою очередь обеспечивает прекрасную транспортную доступность к объекту.
Проект предусматривает 6-ти этажное здание, которое будет наиболее высоким в районе. Правовая сторона: Собственник объекта – юридическое лицо.
Преимущества торгово-офисного центра «Pentallion»:
• Новое строительство;
• Объект находится в центре города;
• Удобный подъезд к объекту в любое время дня из любого района города;
• Свободная планировка, индивидуальное проектирование пространства;
• Инженерные системы лучших образцов
• Помещение сдается без ремонта, что позволяет арендатору планировать помещение для себя с учетом технических моментов, следуя концепции компании;
• Хороший поток людей и высокая посещаемость обеспечат развитие бизнеса арендаторов центра;
Описание предлагаемого помещения:
• Расположение: -1 этаж;
• Планировка: свободная;
• Общая площадь: 828 м2, в том числе помещения складские и вспомогательного назначения;
• Без ремонта
|
